El arbitraje responde a situaciones en las que las partes enfrentadas no se ponen de acuerdo en la solución más adecuada y deciden encomendar a un tercero la solución de la divergencia, comprometiéndose a cumplir la resolución que éste dicte en forma de laudo arbitral. Las partes opuestas que toman parte en un arbitraje lo hacen de forma libre, expresa y voluntaria.
El arbitraje puede ser de derecho o equidad, en función del perfil del árbitro y de los criterios de resolución del conflicto. En el arbitraje de derecho, el árbitro es un abogado en ejercicio y se llega a la resolución del conflicto mediante razonamientos jurídicos, es decir, aplicando la norma jurídica que corresponda. En el arbitraje de equidad, el árbitro es un experto en la materia objeto del conflicto y emite la decisión conforme a usos, costumbres y criterios de justicia.
El laudo es la resolución con la que se da por finalizado el procedimiento arbitral. No es posible presentar otra solicitud de arbitraje o demanda judicial sobre los mismos hechos, pues produce efectos de cosa juzgada. El laudo arbitral surtirá el mismo efecto que la sentencia judicial y en caso de que no se cumpla podrá ejecutarse, forzosamente, de acuerdo con la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Aplicación práctica
Arrendamientos, propiedad horizontal, propiedad inmobiliaria, obras, incumplimientos civiles y mercantiles, comunitario, consumo, derecho marítimo.

Tribunal Arbitral de Gerona
Laura Domènech Roqueta es árbitro en el Tribunal Arbitral de Girona. http://www.tagirona.org/tri_arbitres.asp?leng=0